04 65 846 826

Maison à louer Genas Vurey

Déjà loué !
L'immobilier au carré logo

Notre agence est à Genas et intervient dans l’Est lyonnais.

Les photos

Descriptif

Dans un environnement très calme, cette maison est située à 700 mètres de l’école Nelson Mandela. Il s’agit d’une grande bâtisse qui a été divisée en trois lots. La division a été bien pensée et vous ne verrez pas vos voisins. La maison a une double exposition Sud et Ouest. On apprécie les trois places de parking sur la propriété. Le jardin est petit mais vous profitez d’une belle terrasse de 16 mètres de long et 3 mètres de large ainsi que d’une deuxième terrasse exposée au Sud de 12m². La maison est sur deux niveaux. Au rez de chaussée, un bel espace de vie avec hall d’entrée, salle à manger, salon, cuisine indépendante, toilettes, chambre et salle d’eau. A l’étage, trois chambres sous les toits et une grande salle de bain et toilettes. L’ensemble de la maison est équipée d’huisseries récentes et de volets roulants électriques. Voici un bien idéal pour les familles à la recherche d’une belle surface habitable sans avoir à gérer un espace extérieur trop important. Le bureau avec sa belle surface vitrée et son orientation plein Sud est un vrai plus. Les travailleurs à domicile apprécieront surtout que la maison profite du haut débit via le câble.

Terrain : clôturé et entièrement fermé
Stationnement : 3 places de stationnement sur la propriété. Les invités trouvent facilement des places dans la rue.

Chauffage : électrique avec programmation centralisée
Climatisation : à l’étage et dans le bureau au rez de chaussée
Eau chaude : cumulus
Internet : Câble via Numericable SFR
DPE : D
GES : B

Electricité : 200€ par mois

Loyer charges compris : 1 200€
dont charges : 0€
Dépot de garantie : 1 200€
Frais d’agence à la charge du locataire : 980€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

* Les prix de vente sont hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez notre barème.

Nos derniers articles

Agence immobilière… seulement à Genas ?

Genas, c’est notre commune. C’est donc vrai que nous communiquons beaucoup sur Genas. Cependant, notre zone d’intervention ne se limite pas à Genas. Tour d’horizon.

On vend en 3 jours !

On nous pose souvent la question : En combien de jours vendez-vous ? Cette question vient de la communication de nos collègues agents immobiliers qui revendiquent des délais de vente. Mais qu’y a t’il derrière ces chiffres ? C’est toute la question. Et, nous allons tenter d’y apporter quelques éléments de réponse.

Le puit perdu, c’est quoi ?

A l’occasion d’une réunion de lotissement à Genas, nous nous sommes rendu compte que le puit perdu n’était pas bien compris. Alors voici un peu d’explications.

Dans le grand théâtre de l’immobilier et des travaux, certains acteurs, bien que discrets, jouent un rôle crucial. C’est le cas du puit perdu, cette installation souvent méconnue mais essentielle au bon fonctionnement de votre maison. Chez Immobilier & Travaux au carré, nous aimons vous éclairer sur ces solutions pratiques qui font toute la différence. Alors, prenons un moment pour plonger dans l’univers du puit perdu, comprendre son utilité, où le trouve t’on, sa construction, son fonctionnement et son entretien.

Oui nous sommes une agence !

Après un changement de nom, l’ajout d’une activité complémentaire mais bien différente (les travaux de rénovation), il était normal que vous nous posiez la question. On vous répond ce soir : Oui nous sommes toujours une agence immobilière. Mais une agence avec un petit plus !

Vive le vélo à Genas !

Il est important de faire évoluer nos habitudes pour aller vers un meilleur cadre de vie. Se déplacer à vélo en fait partie. Les pistes cyclables se développent et de plus en plus de trajets domicile – travail deviennent accessibles en vélo. Rendez-vous le mardi 19 mars 2024, de 12h à 14h pour un circuit vélo entre la zone Mi-Plaine et le centre de Genas.