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Laurent Darnis

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Agence immobilière Vernaison

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Laurent Darnis - Agence immobilière Vernaison Charly Vourles Irigny
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Sud Ouest Lyonnais

Pour les amoureux de la vie dans les petits villages mais qui pour des raisons professionnelles ou personnelles souhaitent rester proches de Lyon, le secteur Vernaison Charly Vourles Irigny est un petit coin de paradis. Accès immédiat à l’autoroute, Lyon est à quinze minutes en voiture, mais vous pouvez opter pour le train ou le métro. Vous apprécierez vos ballades le long du Rhône ou sur les côteaux.

Vernaison

Vernaison est située à environ quinze kilomètres au sud de Lyon, sur la rive droite du Rhône. Les communes limitrophes de Vernaison sont : Irigny (chef-lieu de canton), Solaize, Sérézin-du-Rhône, Millery et Charly. C’est une commune urbaine qui fait partie de l’unité urbaine de Lyon. On distingue deux grandes zones : – Les bords du Rhône et des îles, tournée vers le fleuve, mais aussi menacée par ses crues, même si depuis l’édification du barrage de Pierre-Bénite, elles sont devenues moins violentes. C’est sur cette zone qu’est implanté le centre de Vernaison avec sa belle place qui accueille le marché le mercredi et le samedi.
Les collines vouées à l’agriculture, principalement à l’arboriculture. L’île de la table ronde est un site protégé avec une faune et une flore typique des milieux du Rhône. Le programme de réhabilitation débuté dans les années 1990 a redonné une nouvelle jeunesse aux « lônes », les bras morts du Rhône qui accueillent de nombreuses variétés de poissons. On y trouve des espèces protégées, assez étonnantes si proches de Lyon, comme le castor, le martin pêcheur ou le milan noir. Le secteur le plus recherché est sur les hauteurs de Vernaison à la limite de Charly. Voici un exemple de maison à louer Vernaison.

Charly

Charly est située sur les collines qui dominent le Rhône, entre les communes d’Irigny et de Vernaison. Le village se trouve en partie sur un petit dénivellement Charly-le-Bas ou quartier de la Mairie et sur un tertre Charly-le-Haut ou quartier de l’Église où l’on trouve la partie la plus ancienne du village. Entre les deux, autour d’une école et de constructions récentes bâties depuis le début des années 2000, se trouve l’ancien château.

Vourles

Vourles est une commune particulièrement agréable où l’on se sent tout de suite bien. La difficulté sera ici aussi de dénicher votre future maison. L’offre reste limitée et les prix élevés. Quelques beaux programmes sont sortis de terre dans le centre. Mais l’ensemble reste harmonieux et garde son cachet.

Irigny

La commune d’Irigny est située le long du Rhône et sur les hauteurs qui dominent le fleuve, entre Pierre-Bénite et Vernaison qui présentent la même configuration. Irigny est aujourd’hui une commune très prisée grâce à sa proximité avec Lyon, sa position dominante et la qualité de vie qu’elle offre. Le village s’est développé sur la colline, à l’abri des vents qui soufflent dans la vallée, autour de l’ancien château reconverti en bibliothèque et de l’église. Le plus recherché ici est la vue idéalement sur la capitale des Gaules.

Millery

Millery petit village agréable à vivre sur les hauteurs abrite quelques batisses de caractère chargées d’histoire. Voici un bel exemple de maison à vendre Millery.

Pour aller plus loin

Pour plus d’informations pratiques sur ce secteur, consultez les sites des Mairies. Sinon venez rencontrer votre agence immobilière Vernaison Charly Vourles Irigny : c’est nous !

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Ils ont fait appel à leur agence immobilière, et ils ont l'air plutôt satisfaits. Ecoutez les !

Laurent Darnis Avis Clients
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Laurent Darnis Avis Clients
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Evaluations Google
4.8
Laurent Darnis est très pro, très disponible, de bons conseils et toujours souriant. What else ?Bravo pour votre efficacité et encore un grand merci.
Rémy Michel
Rémy Michel
06:41 07 Sep 18
Nous avons réalisé une transaction avec Laurent Darnis pour la vente de notre maison. Il est très professionnel, a réalisé de magnifiques photos ce qui lui a permis de vendre en seulement 2 journées de visites privées sans même mettre d'annonce officielle.Il bénéficie également d'un large réseau lui permettant de toucher tout type de clients.Nous l'avons d'ailleurs déjà recommandé a nos amis.
Marion KENDERIAN
Marion KENDERIAN
15:28 03 Aug 18
J'ai été surprise par la qualité du travail et l'implication de l'équipe qui nous a trouvé des solutions originales pour la vente de notre maison. Merci et à très bientôt.
Monique Fritsch
Monique Fritsch
16:50 27 Jul 18
Personne fiable qui donne de très bons conseils et qui connait les bonnes personnes pour tout mettre en œuvre...je recommande
Abel Da Silva
Abel Da Silva
18:42 17 Jul 18
Accompagné pendant les 6 mois d'une transaction complexe, la parole et l'engagement de l'Agence ont été déterminants. Je peux recommander l'Agence LAURENT DARNIS sans réserve et avec enthousiasme !
Jerome Manin
Jerome Manin
08:40 14 Jul 18
Grâce à une relation de confiance et maintenant amicale, nous avons pu acheter notre nouvelle maison, et par la même occasion vendre notre ancien logement. Le professionnalisme de Laurent est indiscutable, avec une dose d'humour et de bienveillance. Que demander de plus !Nous recommandons sans hésiter 👍
Yohann Tardy
Yohann Tardy
18:05 07 Jul 18
L' Agence qui réalise vos rêves !!!
Mia Tardy
Mia Tardy
17:50 07 Jul 18
Nous avons rencontré Laurent Darnis dans le cadre de notre recherche de maison sur Genas. Il nous a donné de très bons conseils pour être bien informés sur les opportunités (très rares ici) et surtout il nous a fait gagné du temps pour connaître les bons secteurs où acheter à Genas. Merci !
Martin Durandin
Martin Durandin
09:32 25 Mar 18
Merci pour la qualité de votre accueil et votre patience. Notre recherche était compliquée vu le peu de biens disponibles sur Azieu. Mais vous avez pris le temps de nous écouter et surtout de nous trouver notre future maison. Les enfants sont impatients ! A très bientôt. Anne et Ludovic
Anne Rey
Anne Rey
13:28 16 Nov 17

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Votre agence immobilière Vernaison, c’est donc toute une équipe de spécialistes à votre service. Contactez-nous afin de découvrir nos solutions.

Nos compétences

Nous couvrons les métiers classiques de l’agence immobilière : Achat – Vente – Location – Gestion pour les biens immobiliers comme les terrains, les appartements, les maison et les demeures de prestige avec des services spécifiques pour la mise en valeur des biens comme le Home-Staging, la photographie immobilière, la réalisation de films, la création de visites virtuelles 360.

Les prix affichés

Dans le cadre de la vente, les prix affichés sont honoraires d’agence inclus mais hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Nos honoraires sont à la charge du vendeur.

Dans le cadre de la location, les loyers affichés sont charges comprises. Les conditions et frais d’agence sont précisés dans les annonces.

Nos tarifs

Dans le cadre de la vente d’un bien immobilier

Nos honoraires pour la vente d’un bien immobilier dans l’ancien sont simples :
5% du prix affiché avec un minimum de 6 000€.

Dans le cadre de la location d’un bien immobilier

Les frais pour l’organisation des visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail, l’établissement de l’état des lieux d’entrée :

– Zone très tendue : 15 €/m²
– Zone tendue : 13 €/m²
– Hors zone tendues : 11 €/m²

Dans le cadre de la gestion d’un bien immobilier

Nos honoraires varient suivant le cumul des loyers perçus pour un même propriétaire (quelque soit le nombre de bien gestion chez nous) :

– Pour des loyers mensuels par bailleur inférieurs à 1500 € : 5,9 % HT hors assurance loyers impayés
– Pour des loyers mensuels par bailleur compris entre 1500 et 2000 € : 4,9 % HT hors assurance loyers impayés
– Pour des loyers mensuels par bailleur supérieurs à 2000 € : 3,9 % HT hors assurance loyers impayés

Option Assurance loyers impayés : 1,9% TTC

Ce barème peut être adapté suivant les conditions dans lesquelles notre mission est exercée.

Notre zone d’intervention

Vernaison, Charly, Vourles, Millery, Irigny, Saint Genis Laval, Brignais et plus largement le Sud Ouest lyonnais.

Notre adresse

101 chemin des rivières – 69390 VERNAISON

Nos horaires

Du lundi au vendredi de 9h à 18h.
En dehors de ces horaires, vous pouvez nous rencontrer sur rendez-vous.

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33 rue de la république - 69002 LYON