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Agence immobilière Martinique

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Laurent Darnis

Kontan aidé zot’

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Souvenirs

Voici quelques uns de nos biens coup de coeur qui ne sont malheureusement plus disponibles.

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L’île aux fleurs

Martinique

La Martinique aussi surnommée « l’île aux fleurs », est une île des petites Antilles. Petit coin de Paradis, c’est la destination des français souhaitant profiter du soleil et de la chaleur en plein coeur de l’hiver tout en restant sur un territoire français. La vie y est très agréable grâce au climat, aux paysages de rêve, à l’ambiance plutôt festive et à la richesse culturelle.

Fort de France

Capitale mais surtout centre incontournable de l’île, Fort de France concentre les administrations, les entreprises et donc les habitations. La ville s’est tellement étendue qu’elle a annexé les communes voisines : Lamentin, Ducos, Schoelcher. Les difficultés de circulation encouragent les habitants à se rapprocher de leur lieu de travail. La demande reste donc soutenue sur ce secteur. De nombreux projets d’envergure comme la rénovation du front de mer, la ligne du TCSP modifie profondément Fort de France. Les nombreux centres commerciaux en périphérie de la ville ont fait perdre de sa superbe au centre historique. La demande en habitation porte essentiellement sur les maisons. L’investissement locatif restera une valeur sure avec de bons rendements.

Case Pilote

C’est l’un des secteur les plus recherché dans l’immobilier haut de gamme. On y trouve de magnifiques villas surplombant la mer des Caraïbes. On parlera pas ici de rendement mais de qualité de vie pour de la résidence principale de standing.

Trois îlets

C’est ici qu’ont vu le jour les premiers hotels de la Martinique. Aujourd’hui, c’est un secteur très demandé pour sa qualité de vie alliée à la proximité de Fort de France qui vous pourrez rallier en bateau. Les villas avec vue sur la baie sont particulièrement recherchées. Ce secteur touristique fera également la part belle à l’investissement dans le locatif saisonnier.

Le Sud de l’île

Le Sud de la Martinique c’est les plages et les cocotiers. Trop éloigné du centre névralgique pour la majorité des actifs, ce secteur très touristique attire des investisseurs dans le locatif saisonnier mais également dans la résidence secondaire. De nombreux amoureux de la Martinique investissent dans un bien immobilier qu’ils mettent en location touristique et qu’ils utilisent également pour leurs propres vacances.

La côte Est

Tout le charme de ce secteur de la Martinique vient de sa barrière de corail et de son orientation au vent. C’est le secteur recherché par les amoureux d’eaux turquoises et de sports nautiques (kitesurf, funboard). C’est un secteur très touristique mais très préservé. Ici vous ne trouverez pas de complexes hoteliers. De plus, ce secteur reste proche de Fort de France. C’est donc un coin de la Martinique très demandé en locations saisonnières mais également en habitation principales à la vente et à la location. Le Vauclin, capitale du kitesurf martiniquais reste le secteur le plus abordable avec le plus gros potentiel de développement. Pointe Savane au Robert et Cap-Est au François sont les endroits les plus demandés dans l’immobilier haut de gamme.

Pour aller plus loin

La Martinique est une destination touristique de premier ordre. L’office du tourisme est donc un incontournable pour mieux la connaître.  Sinon venez rencontrer votre agence immobilière Martinique : c’est nous !

Que faire en Martinique ?

Nous vous présentons ici quelques uns des lieux que nous apprécions en Martinique. N’hésitez pas y aller. C’est votre agence immobilière de Martinique qui vous les recommande.

LAURENT DARNIS - Agence immobilière Genas - 10 la Boutique

AIRFLY 972

Découvrir le kitesurf.

LAURENT DARNIS - Agence immobilière Genas - Kids Galaxy

VILLAGE DE LA POINTE

Louer un bungalow.

Nos clients

Ils ont fait appel à leur agence immobilière, et ils ont l'air plutôt satisfaits. Ecoutez les !

Laurent Darnis Avis Clients
Laurent Darnis Avis Clients
Laurent Darnis Avis Clients
Laurent Darnis Avis Clients
Evaluations Google
4.9
Professionnel et réactif sont les adjectifs qui caractérisent le mieux Laurent Darnis. Merci pour tes conseils avisés !
frederic roche
frederic roche
21:34 29 Nov 18
son professionnalisme, sa gentillesse , sa disponibilité, sa réactivité .etc. font de Laurent Darnis un être formidable il a le don d'établir une relation de confiance et amicale avec son entourage nous le recommandons sans hésite
THI NGUYEN
THI NGUYEN
07:25 06 Nov 18
J'aurais bien aimé faire affaire avec votre agence, mais la mésaventure de cette après-midi avec une régie en a décidé autrement. Je souligne et je mets en avant votre professionnalisme et votre coté humain, à une prochaine peut être. M. Crouzier
romain crouzier
romain crouzier
13:31 16 Oct 18
Arrivant à Laurent Darnis par un prospectus laissé dans ma boîte aux lettres la relation était à construire et nous étions exigeants. Son professionalisme, son sérieux, sa disponibilité, son calme, sa patiente, sa franchise, son réalisme et son expérience nous a inspirés pour faire confiance à Laurent Darnis. Il a un portefeuille d'acquéreurs fourni. Il s'adapte en fonction du bien et cible le profil des acquéreurs . Une approche efficace d'un vrai expert qui change des autres Agents Immo de Genas.
jfranois beti
jfranois beti
09:32 24 Sep 18
Laurent Darnis est très pro, très disponible, de bons conseils et toujours souriant. What else ?Bravo pour votre efficacité et encore un grand merci.
Rémy Michel
Rémy Michel
06:41 07 Sep 18
Nous avons réalisé une transaction avec Laurent Darnis pour la vente de notre maison. Il est très professionnel, a réalisé de magnifiques photos ce qui lui a permis de vendre en seulement 2 journées de visites privées sans même mettre d'annonce officielle.Il bénéficie également d'un large réseau lui permettant de toucher tout type de clients.Nous l'avons d'ailleurs déjà recommandé a nos amis.
Marion KENDERIAN
Marion KENDERIAN
15:28 03 Aug 18
J'ai été surprise par la qualité du travail et l'implication de l'équipe qui nous a trouvé des solutions originales pour la vente de notre maison. Merci et à très bientôt.
Monique Fritsch
Monique Fritsch
16:50 27 Jul 18
Personne fiable qui donne de très bons conseils et qui connait les bonnes personnes pour tout mettre en œuvre...je recommande
Abel Da Silva
Abel Da Silva
18:42 17 Jul 18
Accompagné pendant les 6 mois d'une transaction complexe, la parole et l'engagement de l'Agence ont été déterminants. Je peux recommander l'Agence LAURENT DARNIS sans réserve et avec enthousiasme !
Jerome Manin
Jerome Manin
08:40 14 Jul 18
Grâce à une relation de confiance et maintenant amicale, nous avons pu acheter notre nouvelle maison, et par la même occasion vendre notre ancien logement. Le professionnalisme de Laurent est indiscutable, avec une dose d'humour et de bienveillance. Que demander de plus !Nous recommandons sans hésiter 👍
Yohann Tardy
Yohann Tardy
18:05 07 Jul 18
L' Agence qui réalise vos rêves !!!
Mia Tardy
Mia Tardy
17:50 07 Jul 18
Nous avons rencontré Laurent Darnis dans le cadre de notre recherche de maison sur Genas. Il nous a donné de très bons conseils pour être bien informés sur les opportunités (très rares ici) et surtout il nous a fait gagné du temps pour connaître les bons secteurs où acheter à Genas. Merci !
Martin Durandin
Martin Durandin
09:32 25 Mar 18
Merci pour la qualité de votre accueil et votre patience. Notre recherche était compliquée vu le peu de biens disponibles sur Azieu. Mais vous avez pris le temps de nous écouter et surtout de nous trouver notre future maison. Les enfants sont impatients ! A très bientôt. Anne et Ludovic
Anne Rey
Anne Rey
13:28 16 Nov 17

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Agence immobilière Martinique

vous accompagne dans vos projets.
Nos compétences

Nous couvrons les métiers classiques de l’agence immobilière : Achat – Vente – Location – Gestion pour les biens immobiliers comme les terrains, les appartements, les maison et les demeures de prestige avec des services spécifiques pour la mise en valeur des biens comme le Home-Staging, la photographie immobilière, la réalisation de films, la création de visites virtuelles 360.

Les prix affichés

Dans le cadre de la vente, les prix affichés sont honoraires d’agence inclus mais hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Nos honoraires sont à la charge du vendeur.

Dans le cadre de la location, les loyers affichés sont charges comprises. Les conditions et frais d’agence sont précisés dans les annonces.

Nos horaires

Du lundi au vendredi de 9h à 18h.
En dehors de ces horaires, vous pouvez nous rencontrer sur rendez-vous.

Notre adresse

Pointe Faula – 97280 LE VAUCLIN

Notre zone d’intervention

La Martinique du Nord au Sud sur les secteurs les plus recherchés de l’île (Le Robert, Le François, Le Vauclin, Le Marin, Saint Anne, Sainte Luce, Le Diamant, Trois-Ilets, Ducos, Le Lamentin, Fort de France, Schoelcher, Case-Pilote… ).

Notre barème

Dans le cadre de la vente d’un bien immobilier

Nos honoraires pour la vente d’un bien immobilier dans l’ancien sont simples :

– 5% du prix affiché avec un minimum de 6 000€.

Dans le cadre de la location d’un bien immobilier

Les frais pour l’organisation des visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail, l’établissement de l’état des lieux d’entrée :

– Zone très tendue : 15 €/m²
– Zone tendue : 13 €/m²
– Hors zone tendues : 11 €/m²

Dans le cadre de la gestion d’un bien immobilier

Nos honoraires varient suivant le cumul des loyers perçus pour un même propriétaire (quelque soit le nombre de bien gestion chez nous) :

– Pour des loyers mensuels par bailleur inférieurs à 1500 € : 5,9 % HT hors assurance loyers impayés
– Pour des loyers mensuels par bailleur compris entre 1500 et 2000 € : 4,9 % HT hors assurance loyers impayés
– Pour des loyers mensuels par bailleur supérieurs à 2000 € : 3,9 % HT hors assurance loyers impayés

Option Assurance loyers impayés : 1,9% TTC

Ce barème peut être adapté suivant les conditions dans lesquelles notre mission est exercée.

Votre agence immobilière Martinique, c’est donc toute une équipe de spécialistes à votre service. Contactez-nous afin de découvrir nos solutions.

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